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晉城市又拍3宗地,杰誠地產8100萬競得城西地塊

2018-10-24 來源:晉城房產網
 
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2018年10月10日至10月22日在晉城市國土大廈一樓交易大廳舉行的國有建設用地使用權掛牌出讓中,共3宗國有建設用地使用權成交。其中,晉城市杰誠房地產開發有限公司以8100萬元成功摘得編號2018--11號地。

一、地塊指標情況

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位置:規劃馮苗路、晉春街北

出讓面積:約22393.34㎡

容積率:≤3.23

規劃用地性質:住宅兼容商業服務業

出讓年限:住宅70年,商業40年

樓面價:8100萬元/(22393.34*3.23)≈1120元/㎡

二、地塊分析

1. 該宗地位于規劃馮苗路西、晉春街北,屬于峰景香濱城樓盤項目地塊之一。晉春街道路西起西環路,內有1路、3路、4路等公交到達新市西街、圣亞、國貿等商業中心,交通便利;外有重要交通紐帶西北環、晉城西收費站通往東南西北各個鄉鎮,四通八達。

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2. 該地塊周邊玉屏山公園占地面積1029畝、吳王山公園綠化面積6000畝,天然氧吧圍繞,環境優美,讓您盡享自然美景、清新空氣、舒暢心情、健康生活。

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吳王山森林公園實景圖

3. 地塊周邊有西城小學、晉城八中等,教育配套完善,給孩子更好的教育資源。

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晉城八中實景圖

4. 該地塊與集物貿、物流、商業、休閑于一體的豪德二期隔街相望,商鋪林立,升值潛力大。同時小區以規劃北苗路為中軸,打造形成獨具特色的休閑風情商業街。社區商業規劃業態豐富,包含便利店、生鮮超市、保健美容、洗浴按摩、家政服務、餐飲、服裝美妝等,滿足日常生活所需。

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