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晉城市國土局開發區分局發布四宗國有土地使用權出讓公告

2018-10-26 來源:晉城市國土資源局
 
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經晉城市人民政府批準,晉城市國土資源局開發區土地分局決定以 公開公告方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權(晉開土告字[2018]第2號)。現將有關事項公告如下:

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 : 
(一)晉城經濟開發區2018-1號地塊

1、機動車停車位配建標準:住宅≥0.85車位/100㎡建筑面積,商業≥0.7車位/100㎡建筑面積;非機動車停車位配建標準:住宅≥1車位/100㎡建筑面積,商業≥4車位/100㎡建筑面積;機動車出入口方位:西、南。

2、地上建筑后退四界距離:東:退地界≥12m;南:退道路紅線≥12m;西:退道路紅線≥15m;北:退地界≥22m。

3、需配套的公共設施及規模:換熱站、公廁、幼兒園等。

4、日照標準:界內外住宅大寒日≥2小時、幼兒園冬至日≥3小時。

5、用地標高控制:依據周邊道路高程合理確定。

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 (二)晉城經濟開發區2018-5號地塊

1、機動車停車位配建標準:≥1.5車位/100名師生;非機動車停車位配建標準:≥60車位/100名師生;機動車出入口方向:沿金石路方向開設出入口。

2、日照標準:界內宿舍半數以上居室滿足大寒日≥2小時。

3、建筑后退四界距離:東:退城市綠線≥10m;南:退地界≥12m;西:退地界≥4m;北:退地界≥12m。

4、地下空間主要使用功能:儲藏、車庫、人防、設備用房等。

5、地下空間水平最大投影面積:21351㎡。

6、地下空間后退四界距離:東:退城市綠線≥10m;南:退地界≥10m;西:退地界≥10m;北:退地界≥10m。

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(三)晉城經濟開發區2018-8號地塊

1、機動車停車位配建標準:住宅≥0.85車位/100㎡建筑面積,商業≥0.7車位/100㎡建筑面積;非機動車停車位配建標準:住宅≥1車位/100㎡建筑面積,商業≥4車位/100㎡建筑面積;機動車出入口方向:沿新市東街方向開設出入口。

2、日照標準:界內外住宅滿足大寒日≥2小時。

3、建筑后退四界距離:東:退地界≥9m;南:詳見用地紅線圖;西:退道路紅線≥15m;北:詳見用地紅線圖。

4、地下空間主要使用功能:儲藏、車庫、人防、設備用房等。

5、地下空間水平最大投影面積:27316㎡。

6、地下空間后退四界距離:東:退地界≥10m;南:退地界≥10m;西:退道路紅線≥10m;北:詳見用地紅線圖。

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(四)晉城經濟開發區2018-9號地塊

1、機動車停車位配建標準:住宅≥0.85車位/100㎡建筑面積,商業≥0.7車位/100㎡建筑面積;非機動車停車位配建標準:住宅≥1車位/100㎡建筑面積,商業≥4車位/100 ㎡建筑面積;機動車出入口方向:沿紅星東街方向開設出入口。

2、日照標準:界內外住宅滿足大寒日≥2小時。

3、建筑后退四界距離:東:退地界≥12.5m;南:詳見用地紅線圖;西:退地界≥9m;北:退道路紅線≥20m。

4、地下空間主要使用功能:儲藏、車庫、人防、設備用房等。

5、地下空間水平最大投影面積:19275㎡。

6、地下空間后退四界距離:東:退地界≥10m;南:詳見用地紅線圖;西:退地界≥9m;北:退道路紅線≥10m。

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 二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件:

近三年內無嚴重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請競買;可以單獨競買,也可以聯合競買。晉城經濟開發區2018-1號地塊、2018-8號地塊、2018-9號地塊競買人須具備房地產開發資質。晉城經濟開發區2018-1號地塊競買人提交競買資料時,須提交晉城經濟技術開發區管理委員會與競買人簽訂的《晉城經濟技術開發區人才限價住房開發建設監管協議》。 

 三、 本次國有土地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。 

四、 本次公開公告出讓的詳細資料和具體要求,見公開公告出讓文件。申請人可于 2018年10月25日 至 2018年11月14日 到 晉城市國土資源局開發區土地分局土地事務中心 獲取 公開公告 出讓文件。 

五、 申請人可于 2018年10月25日 至 2018年11月14日 到 晉城市國土資源局開發區土地分局土地事務中心 向我局提交書面申請。交納投標、競買保證金的截止時間為2018年11月14日11時00分  。經審核,申請人按規定交納投標、競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2018年11月14日17時00分 前確認其投標、競買資格。 

六、 本次國有土地使用權公開公告活動定于2018年11月16日09時00分 在 晉城市國土資源局開發區土地分局土地事務中心 進行。 

七、 其他需要公告的事項:         

(一)出讓年限:住宅70年、商服40年    

(二)以上宗地為凈地出讓。耕地開墾費由受讓人另行負擔;出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門協商解決。如地下有構筑物或其它設施等,由受讓方與有關部門協商解決。出讓范圍內的采空區或地質災害由受讓人負責勘探治理。     

(三)環保有關要求     

根據環保部門意見,初步認為以上地塊不存在疑似土壤污染。受讓人取得土地后須根據環保部門要求相應開展土壤環境調查工作。     

(四)報名與審核     以上四宗地均為拍賣出讓,其中晉城經濟開發區2018-5號地塊報名不達三家組織掛牌出讓。掛牌起始時間和掛牌截止時間等具體事宜按招拍掛有關規定辦理。     

以上地塊的詳細資料和具體要求,見公開出讓文件。自公告之日起,申請人可到晉城市國土資源局開發區土地分局土地事務中心獲取有關公開出讓文件,提出書面申請,繳納競買保證金。     

提交書面申請的時間為2018年10月25日至2018年11月14日11:00。競買資格審查截止時間為2018年11月14日11:00(審查資料時須提供競買保證金到賬憑證)。     

經審查,申請人具備申請條件,并按規定交納競買保證金的,我局將在2018年11月14日17:00前確認其競買資格;如無人申請或申請人均不具備競買資格,不進入公開出讓程序。     

(五)土地出讓金的繳納     

土地公開出讓成交后,需在10日內簽訂土地出讓合同,合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款,60日內全部繳清。受讓人逾期不簽訂合同的,終止供地,不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的,無償收回土地。    

(六)公開出讓時間、地點及其它     

拍賣出讓時間、地點及相關情況另行通知。     

掛牌時間:2018年11月15日8:30至2018年11月26日16:00;掛牌地點:晉城市國土資源局開發區土地分局土地事務中心。進入掛牌程序后,申請人仍可提交書面申請,申請時間和交納競買保證金的到賬時間(以資金劃入指定賬戶為準)延長到2018年11月24日16:00。     

掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。     

(七)競買保證金與銀行資信證明     

1、晉城經濟開發區2018-1號地塊競買保證金1600萬元,銀行資信證明4700萬元。     

2、晉城經濟開發區2018-5號地塊競買保證金400萬元,銀行資信證明1200萬元。     

3、晉城經濟開發區2018-8號地塊競買保證金2600萬元,銀行資信證明7800萬元。     

4、晉城經濟開發區2018-9號地塊競買保證金2000萬元,銀行資信證明6100萬元。

八、 聯系方式與銀行帳戶

聯系地址:晉城市國土資源局開發區土地分局土地事務中心(開發區管委會綜合辦公樓107室)

聯 系 人:劉海 趙衛佳

聯系電話:0356-2193003

開戶單位:

開戶銀行:

銀行帳號:

晉城市國土資源局開發區土地分局 

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